今回は戸建てのリフォームとなります。
「中古住宅を購入予定で、リフォーム・リノベーションの相談がしたい。」
とホームページよりお問い合わせを頂きました。
今回は、まず初めにショールームにお越しいただき
リフォームのご要望や物件の状況をお聞きし、
その後建物を拝見させていただく事になりました。
数年空き家になっていた、築40年のお家。
レトロで雰囲気のあるお家です。
ご実家の裏側に位置している事から、
痛みがあるが、この物件に決めたそうです。
全面的にリフォームをし、快適な理想のお家にしたいとの事で
CL Planningにプランニングをお願いしていただきました。
□Before
【玄関】
【1階和室・客間】
【キッチン】
【洗面・浴室・トイレ】
【階段】
【2階和室】
【屋外】
こちらを、理想のお家へと改修していきます☆
今回『壁式構造』のお家でした。
■壁式構造とは・・・
柱や壁を使わないで、壁で躯体にかかる力を支える構造のことを言います。
そのため、間取りが変えられないのです。
お客様にもその点を説明し、ご理解いただいた上で、
使いやすい、暮らしやすいプラニングをさせていただきます。
打ち合わせにて、施主様のご要望はこのような内容でした。
◇和室を全て洋室に変えたい
◇階段部分を吹き抜けにしたい（階段下は収納に）
◇玄関も取り替えたい
◇床のきしみを取りたい
◇客室部分を趣味の部屋にしたい
イメージは『男前インテリア』！！！
聞くだけでかっこいいお家のイメージが浮かびます☆
また趣味をたくさんお持ちの施主様
◆観葉植物をたくさん置きたい
◆インテリアでかっこよく
◆熱帯魚も飼いたい
まずは、お客様の理想、イメージ、ご要望をしっかり聞き取ります。
それから、全ての理想を叶えるべく、CL planningがいくつかプランを
ご提案させていただきます。
そして、それをもとにお客様と一緒にイメージをシェアし、固めていきます。
[既設図]
[改修図プランA＆プランB]
既設図を元に改修図のプランAとプランBを作成し、
さらに、３Dパースでイメージを作りお客様にご提案させていただきます。
【リビング・ダイニング】
壁紙の一部をグリーンの植物柄で明るく華やかにします。
広く明るい団らんスペースです。
【キッチン】
使い勝手の良い、家事ラクに繋がるキッチンです。
カウンターを付けると、ゆっくり談笑しながらお料理をしたり、
お茶を飲んだりとリラックスできるスペースに♪
【趣味部屋】
趣味を楽しむお部屋です。観葉植物をたくさん置いて、心地良い空間になります。
インテリアでかっこよく☆クロスもポイントで変えています。
【ウッドデッキ】
朝や夕方など、ウッドデッキでコーヒーやお茶を楽しむことができます。
また、ご家族やご友人と一緒にBBQもいいですね☆
３Dパースでご覧いただくと、イメージが明確になるのでわかりやすく、
細部まで決めていくことができます。
またより良くお客様にもお伝えしやすくなります。
今回はプランAで進めて行く事となりました。
このプランのお見積りを提出し、プランの詳細や間取りの詳細を打ち合わせしていきます。
図面の修正や詳細決めが決まったら
いよいよ戸建てリフォームがスタートです。
次回は解体工事や施工状況をご紹介します。
ご覧いただきありがとうございました。
着工状況は下記ブログよりご覧いただけます。
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